Mise en valeur & création de l'annonce
Mise en scène du logement, photographies soignées, rédaction d'annonces pensées pour séduire et rassurer sur Airbnb et les plateformes équivalentes.
Notre partenaire local
Havenbnb Peru : l'art de la conciergerie, au service de votre bien
Havenbnb Peru est une structure basée à Lima, spécialisée dans la gestion locative et l'accueil de voyageurs en location de courte et moyenne durée. Sa mission est simple à énoncer, exigeante à tenir : transformer un bien immobilier en une expérience de séjour réussie, pour le voyageur qui y pose ses valises, comme pour le propriétaire qui en attend un revenu serein et régulier.
Cette proximité avec Swiss Lima Property n'a rien d'un partenariat de circonstance : les deux structures partagent une même exigence de qualité et un même attachement à Lima. L'une identifie, analyse et sécurise l'acquisition du bien ; l'autre le prépare, le valorise et l'exploite au quotidien. Deux métiers, une seule ambition : faire de votre projet immobilier péruvien une réussite, du premier échange jusqu'à l'encaissement du premier loyer, et bien au-delà.
Sur le terrain, à Lima
Havenbnb Peru · accueil, entretien & conciergerie au quotidien
Ce que prend en charge Havenbnb Peru
Un accompagnement complet, du premier voyageur à la gestion quotidienne
De la mise en valeur du logement jusqu'au suivi des revenus, chaque maillon de la chaîne locative est pris en charge, pour que vous n'ayez, en tant que propriétaire, qu'à profiter du résultat.
Calendrier & gestion des réservations
Suivi des disponibilités, ajustement des tarifs selon la saison et la demande, coordination des séjours pour optimiser le taux d'occupation tout au long de l'année.
Accueil chaleureux des voyageurs
Réception, remise des clés, communication avant, pendant et après le séjour : chaque voyageur bénéficie d'un accompagnement attentif, en espagnol, en anglais comme en français.
Entretien & ménage professionnel
Nettoyage soigné entre chaque séjour, contrôle de l'état du logement, linge de maison, petites réparations : le bien reste impeccable, séjour après séjour.
Conciergerie & expérience locale
Recommandations de restaurants et d'activités, mise en relation avec des prestataires de confiance, attentions personnalisées : une expérience de séjour qui donne envie de revenir.
Suivi & reporting transparent
Comptes-rendus réguliers sur le taux d'occupation, les revenus générés et l'état du bien : vous gardez une vision claire de la performance de votre investissement.
Havenbnb Peru peut accompagner la mise en location et l'exploitation opérationnelle du bien. Les revenus locatifs, taux d'occupation et performances nettes varient selon le marché, le bien, la saisonnalité, les charges, les plateformes et la fiscalité, et ne sont pas garantis.
Actif flexible · Usage patrimonial
Votre pied-à-terre à Lima, valorisé en votre absence
Certains propriétaires souhaitent louer leur bien toute l'année. D'autres préfèrent conserver la liberté d'y séjourner lorsqu'ils viennent à Lima, puis le proposer à la location en leur absence. Avec Swiss Lima Property et notre partenaire local Havenbnb Peru, votre appartement peut être pensé comme un actif flexible : un lieu de vie personnel au bord du Pacifique, pouvant être valorisé locativement durant vos périodes d'absence.
La mise en location dépend de la demande, de la saisonnalité, des règles de copropriété et du cadre local applicable. L'objectif n'est pas de promettre un rendement automatique, mais de vous offrir une solution concrète pour faire vivre votre bien lorsque vous n'êtes pas à Lima.
Vous souhaitez alterner usage personnel et location ?
Parlons de votre projet
Usage personnel
Vous séjournez à Lima quand vous le souhaitez. Votre bien reste votre lieu de vie, sous votre maîtrise exclusive.
Période d'absence
Vous informez Havenbnb Peru de vos disponibilités. Vous conservez la maîtrise totale de votre calendrier.
Mise en location coordonnée
Havenbnb Peru coordonne sur place l'accueil des voyageurs, le ménage, la remise des clés, l'entretien et le suivi opérationnel.
Havenbnb Peru, partenaire local sur place
En images
Le quotidien d'une gestion locative attentive, à Lima
Votre appartement est suivi à Lima comme si vous étiez présent sur place : entre de bonnes mains, avec une gestion locale attentive, réactive et professionnelle.
Premiers instantsUn accueil chaleureux, dès l'arrivée
Intérieurs soignésDes logements préparés avec attention
ConciergerieLima à portée de main
Suivi quotidienMénage, entretien, disponibilité
Compositions graphiques originales Swiss Lima Property.
Nous ne nous contentons pas de gérer des appartements : nous créons des expériences de séjour dont les voyageurs se souviennent, et qui leur donnent envie de revenir, ou de recommander le logement à leurs proches. C'est cette attention au détail qui, jour après jour, fait la différence sur la performance locative d'un bien.
Pourquoi cette double expertise change tout
Un seul réseau de confiance, deux savoir-faire complémentaires
Choisir Swiss Lima Property, c'est aussi bénéficier, sans démarche supplémentaire, d'un relais local éprouvé pour la suite de votre projet. Voici ce que cette continuité change concrètement pour vous :
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Un bien pensé pour son potentiel locatif dès la sélection
Nos critères d'achat intègrent déjà le regard d'exploitant de Havenbnb Peru. -
Une transition fluide entre achat et mise en exploitation
Pas de rupture, pas de recherche de prestataire dans l'urgence : le relais est déjà en place. -
Des retours du terrain qui nourrissent nos choix futurs
Ce que Havenbnb Peru observe au quotidien éclaire nos prochaines sélections de biens.