Über Swiss Lima Property | Immobilien Genf-Lima

Unsere Geschichte

Eine Geschichte, die mit einer Verbindung beginnt, nicht mit einem Businessplan

Alles beginnt mit einer sehr konkreten Ergänzung.

In der Schweiz hat sich der Werdegang von Martin Zandona rund um Kommunikation, Analyse und Projektkoordination entwickelt. Ein strukturierter, detailgenauer Ansatz, genährt von einem anhaltenden Interesse an Investitionen und von mehreren Weiterbildungen in diesem Bereich.

In Lima bringt Adriana Sofia Mera Reategui eine tief vor Ort verwurzelte Expertise ein. In der peruanischen Hauptstadt geboren und aufgewachsen, kennt sie die Stadt von innen: ihre Quartiere, ihre Gewohnheiten, ihre alltäglichen Realitäten, aber auch die Nuancen, die man in Immobilieninseraten nicht immer liest.

Als Immobilienfachfrau und aktive Unternehmerin in Lima hat Adriana Havenbnb Peru gegründet und baut es täglich weiter aus, ein Unternehmen, das seine Kunden bei der Suche, dem Kauf und dem Verkauf von Immobilien sowie beim Empfang von Reisenden und bei der Mietverwaltung begleitet. Sie ist im Register der Immobilienmakler des Ministeriums für Wohnungswesen, Bauwesen und Sanitärversorgung von Peru (MVCS) unter dem Code 24300-PN-MVCS eingetragen, öffentlich einsehbar.

Swiss Lima Property ist aus dieser Begegnung zweier Welten entstanden: Schweizer Sorgfalt und lokale Erfahrung des peruanischen Marktes.

Unser Anspruch ist einfach: allen, die in Lima investieren möchten, ohne vor Ort über die nötige Zeit, die Kontakte oder die Anhaltspunkte zu verfügen, um allein voranzukommen, eine seriöse, transparente und menschliche Begleitung zu bieten.

Als überschaubares Unternehmen beruht Swiss Lima Property auf einer starken Überzeugung: Eine Immobilieninvestition lässt sich nie auf einen Preis, eine Fläche oder eine Adresse reduzieren. Sie ist eine Vermögensentscheidung, aber auch ein persönliches Projekt, das es verdient, verstanden, geprüft und sorgfältig begleitet zu werden.

In diesem Geist bauen wir zwischen der Schweiz und Lima eine Vertrauensbeziehung auf, um unseren Kunden zu helfen, mit Klarheit, Anspruch und Gelassenheit voranzukommen.

Der rote Faden Von einer persönlichen Verbindung zu einer unternehmerischen Berufung

Adriana Sofia Mera Reategui und Martin Zandona, die Gründer von Swiss Lima Property.

Unsere Organisation

Zwei sich ergänzende Berufe, darauf ausgerichtet, gemeinsam voranzukommen

Statt alles halb zu machen, haben wir uns für Klarheit entschieden: die Rollen klar trennen, um sie besser wahrzunehmen, und damit Sie immer genau wissen, mit wem Sie sprechen und warum.

Swiss Lima Property

Beratung, Vorbereitung und Koordination

Wir begleiten Schweizer und europäische Investoren beim Verständnis des peruanischen Marktes, bei der Vorbereitung ihrer Schritte und bei der Koordination zwischen der Schweiz und Lima. Konkret umfasst diese Begleitung:

Die vollständige Klärung Ihres Projekts: Ziele, Budget, Quartiere, Steuern
Eine Auswahl besichtigter und analysierter Immobilien, nie in Serie
Die Koordination mit Notar, rechtlichen Prüfungen und Überweisung der Mittel Schweiz → Peru
Die bereits eingerichtete Mietverwaltung mit Havenbnb Peru

Erstes Gespräch kostenlos, Suche für CHF 650, dann 2,5 % des Kaufpreises im Falle eines Erwerbs, wobei die CHF 650 abgezogen werden. Details zum Honorar ansehen. Kennenlerngespräch buchen.

Über mein Kaufprojekt sprechen

Optional

Havenbnb Peru

Danach: Vorbereitung, Vermietung, Verwaltung

Unser lokaler Partner übernimmt anschliessend die Vorbereitung, die Vermietung und die tägliche Verwaltung der Immobilie, mit einem Anspruch nahe an der Hotellerie. Konkret übernimmt Havenbnb Peru:

Die Erstellung des Inserats, die Fotografie und eine saisonal angepasste Preisgestaltung
Den Empfang der Reisenden und die Schlüsselübergabe, auf Spanisch, Englisch und Französisch
Den Unterhalt, die professionelle Reinigung und den täglichen lokalen Concierge-Service
Eine regelmässige Berichterstattung über Auslastung und Einnahmen, für eine transparente Betreuung

Mieteinnahmen und Auslastung variieren je nach Immobilie, Saison und Markt und sind nicht garantiert.

Havenbnb Peru im Detail entdecken

Dieses Zusammenspiel ist keineswegs theoretisch: Es verwandelt ein Investitionsprojekt aus der Ferne in ein reibungsloses Erlebnis, in jeder Phase begleitet von Ansprechpartnern, die sich kennen, einander vertrauen und Hand in Hand arbeiten, von einem Kontinent zum anderen.

Genf Unsere Schweizer Verankerung: Sorgfalt, Vertrauen und Standards der Begleitung

Lima Unsere Präsenz vor Ort: lokales Netzwerk, Immobilien, tägliche Verwaltung

2 Zeitzonen ein erreichbares und reaktionsschnelles Team, auf beiden Seiten des Atlantiks

1 Vision die Distanz zu einem Vorteil machen, nie zu einem Hindernis, für Ihr Projekt

Unsere Verankerung

In Genf ansässig, in Lima verwurzelt

Diese doppelte Präsenz ist kein Marketingargument: Sie ist die eigentliche Voraussetzung für unsere Arbeitsweise. Die Präsenz in der Schweiz ermöglicht es uns, die Erwartungen, die Standards und die berechtigten Sorgen einer europäischen Kundschaft, die aus der Ferne investiert, genau zu verstehen. Die Verwurzelung in Lima ermöglicht es uns, dieses Verständnis in konkrete Handlungen umzusetzen: Besichtigungen, Verhandlungen, Baubegleitung, Mietverwaltung, durchgeführt von Menschen, die die Stadt von innen kennen.

Diese doppelte Zugehörigkeit erlaubt es uns, dieselbe Sprache zu sprechen wie Sie und dabei mit beiden Füssen auf peruanischem Boden zu bleiben.

Was sich nicht ändern wird

Eine einfache Philosophie, die wir beibehalten wollen

Ob unsere Tätigkeit wächst oder nicht: Diesen Grundsätzen bleiben wir treu, denn sie waren der Anlass für die Gründung von Swiss Lima Property, lange vor jedem Wachstumsziel.

Eine persönliche Begleitung, nie standardisiert.
Sie werden nie eine Dossiernummer sein: Jedes Projekt wird von einem Ansprechpartner betreut, der es im Detail kennt, von der ersten Nachricht bis lange nach der Unterzeichnung.
Eine sorgfältige Auswahl, ohne Kompromisse.
Wir stellen nur Immobilien vor, die wir selbst kaufen würden, auch wenn wir dafür weniger vorstellen, von diesen aber voll überzeugt sind.
Volle Transparenz, in jeder Phase.
Klare Informationen, direkte Kommunikation, keine Grauzonen bei Zahlen, Fristen oder Risiken: Sie behalten immer einen genauen Überblick über Ihr Projekt.
Ein Vertrauensnetzwerk, über die Zeit aufgebaut.
Notare, Verwalter, Handwerker, Concierge-Dienste: Wir arbeiten nur mit Partnern, die wir kennen und denen wir persönlich vertrauen.
Ein bewusst familiärer und unternehmerischer Geist.
Wir erheben nicht den Anspruch, das grösste Unternehmen am Markt zu sein, und das ist auch nicht unser Ziel. Wir bleiben lieber ein überschaubares Team, das jeden Kunden, jede Immobilie und jedes Projekt beim Namen kennt.

Unsere beste Visitenkarte ist keine Liste von Auszeichnungen und kein grosser Hauptsitz: Es ist die Gelassenheit, die wir denjenigen bieten, die uns ein so wichtiges Projekt anvertrauen wie eine Investition Tausende von Kilometern von zu Hause entfernt. Dieser Verantwortung wollen wir gerecht werden, Projekt für Projekt.

Swiss Lima Property ist eine Dienstleistung für Beratung, administrative Begleitung, Vorbereitung und Koordination von Schritten zwischen der Schweiz und Peru, betrieben von Zandona Swiss Lima Property, Einzelunternehmen (Inhaber Martin Zandona), UID CHE-180.823.345.

Diese Dienstleistung ersetzt keine regulierte Fachperson (Notar, Jurist, Finanzberater). Swiss Lima Property vertritt die Parteien bei Transaktionen nicht und erwirbt keine Immobilien auf eigene Rechnung. Jede Erwerbsentscheidung liegt in der alleinigen Verantwortung des Kunden, unter Mitwirkung der zuständigen Fachleute.

Eine Schweizer Geschichte, eine peruanische Verankerung