1. Art der Dienstleistung
Diese Bedingungen regeln die Leistungen von Zandona Swiss Lima Property, einem von Martin Zandona betriebenen Einzelunternehmen, eingetragen unter der UID-Nummer CHE-180.823.345, nachfolgend «Swiss Lima Property». Swiss Lima Property ist eine Dienstleistung für Beratung, administrative Begleitung, Vorbereitung und Koordination von Schritten zwischen der Schweiz und Peru.
2. Angebotene Dienstleistungen
Swiss Lima Property kann insbesondere anbieten:
- ein erstes Gespräch über das Projekt;
- die Klärung von Zielen, Kriterien, Einschränkungen und Zeitplan;
- Hilfe beim Verständnis der lokalen Schritte;
- eine indikative Analyse von Informationen, die vom Kunden übermittelt werden oder öffentlich verfügbar sind;
- die Vorbereitung von Fragen an lokale Fachleute;
- die Organisation oder Koordination des Austauschs mit Ansprechpartnern in Peru;
- die Vermittlung unabhängiger Fachleute;
- die administrative und organisatorische Betreuung des Projekts;
- Hilfe bei der Strukturierung der nächsten Schritte.
3. Nicht angebotene Dienstleistungen
Swiss Lima Property erbringt keine:
- Anlageberatung;
- Rechtsberatung;
- Steuerberatung;
- Bankdienstleistungen;
- Vermögensverwaltung;
- regulierte Vermittlung oder Vertretung bei einer Transaktion;
- Vertretung des Kunden bei einer Transaktion;
- Verhandlung im Namen des Kunden;
- Unterzeichnung von Dokumenten im Namen des Kunden;
- Entgegennahme, Verwahrung oder Überweisung von Kundengeldern.
Jede endgültige Entscheidung liegt ausschliesslich beim Kunden.
4. Unverbindlicher Charakter der Informationen
Die im Rahmen der Dienstleistung mitgeteilten Informationen, Zahlen, Schätzungen, Beispiele oder Analysen sind Richtwerte. Sie stellen keine Garantie für Preis, Verfügbarkeit, Rendite, Einkommen, Auslastung, Wertsteigerung oder Ergebnis dar. Swiss Lima Property bemüht sich um ihre Richtigkeit, kann jedoch ihre Vollständigkeit und Aktualität nicht jederzeit garantieren.
5. Honorar und finanzielle Bedingungen
Das Kennenlerngespräch von etwa 20 Minuten ist kostenlos. Die Suche und Auswahl von Immobilien wird mit CHF 650 in Rechnung gestellt. Im Falle eines Erwerbs beträgt das Honorar 2,5 % des Kaufpreises, wovon die bereits bezahlten CHF 650 abgezogen werden. Anfragen, die über die klassische Immobilienbegleitung hinausgehen (administrative Schritte, besondere Koordination, spezifische Situationen in Peru), sind Gegenstand einer vorgängigen Offerte, von Fall zu Fall. Die anwendbaren Bedingungen und Honorare werden vor jeder kostenpflichtigen Leistung durch einen schriftlichen Vorschlag bestätigt.
Kein auf der Website veröffentlichter oder mündlich mitgeteilter öffentlicher Tarif stellt ein verbindliches Angebot dar. Jede kostenpflichtige Leistung muss schriftlich mit ihrem Umfang, ihren Grenzen, ihrem Honorar und ihren Bedingungen bestätigt werden.
6. Vermittlung an Dritte
Swiss Lima Property kann dem Kunden unabhängige Fachleute empfehlen oder ihn mit diesen in Kontakt bringen (Notare, Anwälte, Verwalter, lokale Dienstleister usw.). Diese Fachleute handeln in eigener Verantwortung. Swiss Lima Property garantiert weder ihre Leistungen noch ihre Tarife, Fristen, Ergebnisse oder Entscheidungen.
7. Haftungsbeschränkung
Im gesetzlich zulässigen Rahmen haftet Swiss Lima Property nicht für Entscheidungen des Kunden, Handlungen oder Unterlassungen Dritter, Marktentwicklungen, Wechselkursschwankungen, regulatorische Änderungen oder die wirtschaftlichen Ergebnisse eines Projekts. Swiss Lima Property ersetzt keine regulierten oder qualifizierten Fachleute wie Notare, Anwälte, Steuerexperten, Banken, Immobilienmakler oder Verwalter: Wo dies sinnvoll ist, wird der Kunde gebeten, sich direkt an die zuständigen Fachleute zu wenden.
8. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Vorbehaltlich zwingender gegenteiliger Bestimmungen unterliegen diese Bedingungen Schweizer Recht. Im Streitfall sind die zuständigen Gerichte des Kantons Genf zuständig, vorbehaltlich der anwendbaren zwingenden Bestimmungen. Bei Abweichungen zwischen mehreren Sprachfassungen ist die französische Fassung massgebend, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.
9. Kontakt
Für Fragen zu diesen Bedingungen können Sie uns an contact@swisslimaproperty.ch schreiben oder unser Impressum und unsere Datenschutzerklärung konsultieren.
Letzte Aktualisierung: Juli 2026. Dienstleistung betrieben von Zandona Swiss Lima Property, Einzelunternehmen, Inhaber Martin Zandona, Rue de Bernex 285, 1233 Bernex, Schweiz, UID CHE-180.823.345 (im Schweizer Handelsregister überprüfbar).