Selección rigurosa
Cada inmueble se analiza según criterios precisos: ubicación, potencial de alquiler, calidad de construcción, perspectivas de revalorización. Solo presentamos lo que nosotros mismos compraríamos.
Inversión inmobiliaria internacional · Ginebra ↔ Lima
Invierta en Lima con precisión suiza y experiencia local.
En Lima, nunca estará solo sobre el terreno. Swiss Lima Property acompaña a una clientela internacional (inversores, futuros residentes, viajeros) en cada etapa de su proyecto: desde la selección del inmueble hasta su puesta en valor en alquiler.
Diagnóstico gratuito · 5 minutos · sin compromiso
Lima, Perú
GinebraSuiza
LimaPerú
A 10 000 km de distancia
El verdadero riesgo no es el mercado. Es recorrerlo solo.
Comprar una propiedad en Lima desde Suiza o Europa implica comprender un mercado diferente, coordinar a varios interlocutores y tomar decisiones sin estar siempre presente en el país. Le ayudamos a que cada etapa sea más clara, estructurada y fácil de gestionar.
Comprender los distritos y los precios reales del mercado. Comparar las zonas, los proyectos y los niveles de precios para evaluar mejor cada oportunidad.
Filtrar promotores y oportunidades. Descartar los proyectos poco adecuados y concentrar la búsqueda en propiedades que correspondan realmente al perfil del cliente.
Coordinar a los profesionales y la documentación. Facilitar la comunicación con promotores, notarías, abogados, bancos y los demás profesionales involucrados.
Preparar la etapa posterior a la compra y la gestión del inmueble. Anticipar la entrega, el amoblamiento, la puesta en alquiler, la gestión de la propiedad o su uso personal.
Nuestra misión
Un puente entre la ambición europea y el potencial peruano
Usted invierte a distancia; nosotros nos convertimos en sus ojos, sus piernas y su filtro sobre el terreno en Lima, con el rigor suizo y un conocimiento profundo del mercado local. Un acompañamiento claro y bien gestionado, en cada etapa de su proyecto.
Acompañamiento personalizado
Desde el primer contacto hasta la entrega de llaves, y más allá, usted cuenta con un único interlocutor que conoce su proyecto, sus objetivos y sus condicionantes.
Transparencia en cada etapa
Información clara, comunicación directa, informes regulares: en todo momento mantiene una visión precisa del avance de su proyecto, esté donde esté.
Una red local de confianza
Notarios, administradores de fincas, arquitectos, conserjerías: nos apoyamos en una red peruana probada sobre el terreno, y, en particular, en nuestro socio Havenbnb Peru para la gestión de alquiler.
Nuestro enfoque
Cómo funciona
Su proyecto en Lima, paso a paso
Hablemos
Llamada de descubrimiento gratuita · 20 min
Un primer intercambio para entender su proyecto, sus preguntas y ver si nuestro acompañamiento es el adecuado.
Obtener mi diagnóstico gratuito
5 minutos · sin compromiso · sin llamada comercial impuesta
Acompañamiento Swiss Lima Property
Con honorariosDefinamos su expediente
Clarificación de objetivos, presupuesto indicativo, distritos, tipo de inmueble, uso previsto y próximos pasos.
Seleccione el inmueble
Presentación de una selección coherente de inmuebles, analizados según la ubicación, la calidad y el uso previsto.
Avance hacia la adquisición
Coordinación de los intercambios, documentos, interlocutores locales y pasos prácticos hasta la compra.
¿Le gustaría visitar el inmueble en persona? Podemos coordinar su viaje (vuelos, alojamiento) con nuestros socios locales de confianza.
Organice lo que sigue
Tras la adquisición, usted decide libremente el uso del inmueble. Le ayudamos a anticipar las necesidades prácticas: acceso, mantenimiento, apoyo local o puesta en alquiler si lo desea.
Hablar de mi proyecto
Respuesta en 24–48h, sin compromiso
Ver el detalle de nuestro acompañamiento, paso a pasoPor qué Lima
Una capital que combina crecimiento, dinamismo y un auténtico estilo de vida
Entre el océano Pacífico y las estribaciones andinas, Lima se impone como una de las metrópolis más dinámicas de América Latina, y uno de los destinos emergentes más seguidos por los inversores internacionales en busca de rentabilidad y calidad de vida.
Crecimiento demográfico sostenido, una escena gastronómica y cultural reconocida mundialmente, un mercado turístico en plena recuperación, una demanda de alquiler sólida en los distritos más cotizados: los fundamentos están dados para oportunidades interesantes, siempre que se sepa dónde y cómo invertir.
~10 M
de habitantes en el Gran Lima: una de las mayores bolsas de demanda de alquiler del continente
5 – 6,5 %
de rentabilidad bruta indicativa observada en los distritos preferidos por los inversores (no garantizada)
+ 29 %
de visitantes internacionales entre 2023 y 2024: una marcada recuperación turística
14 000+
anuncios de alquiler de corta duración activos en Lima: un mercado de Airbnb en pleno auge
Estimaciones de Swiss Lima Property a partir de datos de mercado recientes (2025), cifras indicativas, presentadas en detalle y con sus fuentes en nuestra página «Por qué invertir en Lima».
Distritos más buscados
Nuestras direcciones en Lima, distrito a distrito
Concentramos nuestra búsqueda en los distritos que combinan calidad de vida, seguridad, demanda de alquiler sostenida y perspectivas de revalorización a medio plazo.
ConserjeríaRecepción de viajeros
Gestión de AirbnbAnuncios y calendario
MantenimientoViviendas cuidadas
OptimizaciónIngresos por alquiler
Gestión de alquiler y Airbnb
¿Y una vez adquirido el inmueble? Es hora de ponerlo a producir, con Havenbnb Peru
Comprar un inmueble es una etapa; hacerlo vivir es otra. Sobre el terreno en Lima, nuestro socio Havenbnb Peru toma el relevo para transformar su adquisición en una fuente de ingresos concreta: gestión de los anuncios, recepción cálida de los viajeros, mantenimiento y conserjería en el día a día.
- Puesta en alquiler optimizada en Airbnb y plataformas similares
- Recepción y acompañamiento de los viajeros desde el inicio hasta el final de su estancia
- Mantenimiento regular y seguimiento atento de su vivienda
La historia de Swiss Lima Property
Una aventura humana, antes que un servicio de acompañamiento inmobiliario internacional
Swiss Lima Property nació de un fuerte vínculo personal con el Perú y de una convicción sencilla: el mercado inmobiliario de Lima encierra oportunidades reales, pero sigue siendo difícil de abordar desde Europa sin un acompañamiento serio y un arraigo local auténtico.
Nuestro fundador, con sede en Suiza, fue desarrollando a lo largo de sus estancias un conocimiento profundo de la ciudad, mientras su pareja construía sobre el terreno Havenbnb Peru. De esta complementariedad nació Swiss Lima Property, con un espíritu familiar y emprendedor, lejos de las grandes estructuras impersonales.
Nuestro arraigo
Ginebra · Suiza · Lima · Perú
Ilustración de Swiss Lima Property, que ilustra el vínculo entre Ginebra y Lima.